NEWS

8. Juli 2021
Factsheets zum 2. Quartal 2021
Hier finden Sie die Factsheets zum 12 Quartal für den Fonds Realstone (RSF) und Solvalor 61 (S61)....
1. Juli 2021
762 Tonnen weniger CO₂ und 136 Wohnungen, die vom Programm «SIG-éco21» profitieren konnten: konkrete Ergebnisse im Jahr 2020
Mit dem Beitritt zum Global Compact der Vereinten Nationen im März 2020 hat Realstone SA Massnahmen im Bereich der Umwelt-...
24. Juni 2021
Ein gemeinsam genutzter städtischer Gemüsegarten, um sein eigenes Gemüse anzubauen und seine Nachbarn zu treffen: eine konkrete und nachhaltige Geste
Der Immobilienfonds Realstone hat eine Initiative für "gutes Zusammenleben" gefördert, indem er die Bewohner eines Gebäudes in der Lausanner Innenstadt...
Alle Neuigkeiten

PRODUKTE

RSF REALSTONE

S61 SOLVALOR 61

RIRS REALSTONE WOHNIMMOBILIEN SCHWEIZ

WERTSCHÖPFUNG DURCH RENOVATION, ENERGETISCHE OPTIMIERUNG UND IMMOBILIENENTWICKLUNG

RICHTIG BAUEN UM BESSER ZU WOHNEN

DIE AGIO-FREIE LÖSUNG FÜR PENSIONSKASSEN

Realstone ist ein 2008 aufgelegter und an der SIX Swiss Exchange notierter Immobilienfonds nach Schweizer Recht. Er ist das Ergebnis der Vereinigung des Fonds Realstone Swiss Property (übernehmender Fonds) und des Realstone Development Fund (übernommener Fonds) im Jahr 2021. Die Anlagestrategie konzentriert sich in erster Linie auf Wohnimmobilien in den grossen urbanen Zentren der Schweiz und deren Agglomerationen. Das Gesamtvermögen des Fonds beläuft sich auf CHF 2.3 Milliarden und besteht aus 90 Immobilien.

Solvalor 61 ist ein 1961 aufgelegter und an der SIX Swiss Exchange notierter Immobilienfonds nach Schweizer Recht. Die Anlagestrategie konzentriert sich auf Wohnimmobilien in den besten Lagen der Stadtzentren der Westschweiz, hauptsächlich in Lausanne und Genf. Das Gesamtvermögen des Fonds beläuft sich auf CHF 1.2 Milliarden und besteht aus 110 Immobilien.

Realstone Wohnimmobilien Schweiz ist eine Immobilienanlagegruppe nach Schweizer Recht, die im Jahr 2020 von der Realstone Anlagestiftung lanciert wurde. Die Anlagestrategie konzentriert sich auf Wohnimmobilien in den grossen Schweizer Städten und deren Agglomerationen, in der Genfersee-Region und im Mittelland. Das Gesamtvermögen der Anlagegruppe beläuft sich auf CHF 158 Mio. und besteht aus 8 Liegenschaften.

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LIEGENSCHAFTEN VON RSF

LIEGENSCHAFTEN VON S61

LIEGENSCHAFTEN VON RIRS

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NACHHALTIGKEIT

"Bei Real Impact geht es darum, verantwortungsvoll und nachhaltig zu handeln und jeder unserer Handlungen einen Sinn zu geben."

Esteban, Gründer von Realstone

Als verantwortungsbewusste Immobilienfondsgesellschaft wendet Realstone Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung bei der Verwaltung seiner Fonds an.


Im Jahr 2020 ist Realstone dem Global Compact der Vereinten Nationen und dessen 17 Zielen für nachhaltige Entwicklung (SDGs) beigetreten.


Realstone veröffentlicht jährlich einen Nachhaltigkeitsbericht, in dem über die Massnahmen in den Bereichen Umwelt, Soziales und Unternehmensführung berichtet wird: die ESG-Kriterien.



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GESELLSCHAFT

Die Realstone SA wurde 2004 in Lausanne als Schweizer Fondsleitung für Immobilienfonds gegründet und im April 2008 von der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA zugelassen. Der Zweck der Gesellschaft besteht in der Errichtung, Leitung, Administration und Verwaltung kollektiver Kapitalanlagen.


Realstone SA leitet die Fonds Realstone (RSF) und Solvalor 61 (S61). Darüber hinaus verwaltet sie die Anlagegruppe Realstone Wohnimmobilien Schweiz (RIRS) im Auftrag der Realstone Anlagestiftung. Der Gesamtwert der verwalteten Vermögen beläuft sich auf über CHF 3.6 Milliarden.


Realstone SA ist im Besitz von Realstone Holding SA.


Mit Büros in Lausanne, Zürich und Genf bündelt Realstone alle notwendigen Kompetenzen in den Bereichen Immobilien, Finanzen und Brokerage und garantiert damit den Investoren die bestmögliche Verwaltung ihrer Interessen.


STRATEGIE

Realstone SA, eine leistungsfähige Fondsleitung


Die Realstone SA ist bestrebt, leistungsstarke Immobilienprodukte anzubieten und setzt zu diesem Zweck auf Innovation, Präzision, Teamgeist und Unabhängigkeit. Im Rahmen dieser Strategie werden Akquisitionen selektiv und nach strengen Kriterien ausgewählt und es wird systematisch nach Möglichkeiten zur Wertschöpfung durch Entwicklung, Neubau, Renovation, Verdichtung und energetische Optimierung des verwalteten Liegenschaftenbestands gesucht.


Die Fondsleitung verwaltet Immobilien mit hohem Entwicklungspotenzial, hauptsächlich Wohnliegenschaften, die sich in den grossen und mittelgrossen Städten der Schweiz und ihren Agglomerationen befinden.



ATTRAKTIVE BESTEUERUNG

Die Fonds Realstone und Solvalor 61 sind direkte Grundeigentümer der meisten Immobilien in ihrem Portfolios.

Daher sind sie für die Immobilienerträge und das Vermögen selbst steuerpflichtig. Die anwendbaren Steuersätze sind in der Regel niedriger als jene für gewöhnliche Steuerzahler (natürliche Personen und Gesellschaften). Für die Anteilinhaber sind sie hingegen steuerfrei. Ausserdem werden die Erträge ohne Abzug der Verrechnungssteuer ausgeschüttet.


Anlagen in Immobilienfonds bieten somit zahlreiche Vorteile: diversifiziertes Portefeuille, professionelle Bewirtschaftung des Immobilienbestands, geringere Verwaltungskosten, Handelbarkeit, Transparenz, Liquidität, Sicherheit, Nachlassplanung und Steueroptimierung.

ORGANISATION

GESCHÄFTSLEITUNG


Julian Reymond

CEO

Alberto Simonato

Mitglied der Geschäftsleitung

VERWALTUNGSRAT


Yann Wermeille

Präsident

Yvan Schmidt

Vizepräsident

Esteban Garcia

Mitglied der Verwaltungsrat

KONTAKT

SITZ Lausanne

Realstone SA
Avenue d’Ouchy 6
1006 Lausanne
Schweiz
+41 58 262 00 00
info@realstone.ch

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ZWEIGNIEDERLASSUNG Zürich

Realstone SA
Bleicherweg 33
8002 Zürich
Schweiz
+41 58 262 00 47
zurich@realstone.ch

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VERTRETUNG Genf

Realstone SA
Esplanade de Pont Rouge 2
1212 Grand-Lancy
Schweiz
+41 58 262 00 80
info@realstone.ch

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